ANTES DE CONTRATAR UN PRÉSTAMO HIPOTECARIO, ASESÓRATE

Los Juzgados están saturados de demandas solicitando la nulidad de varias cláusulas por ser abusivas y porqué el Banco no informó del sacrificio económico que las mismas conllevaban para el cliente. Son sólo algunos ejemplos: cláusula suelo-techo; cláusula IRPH, cláusula multidivisa; cláusula de vencimiento anticipado; cláusula de intereses de demora; cláusula de gastos de constitución.

Si tienes intención de suscribir un préstamo para poder costear la compra de una vivienda, lo mejor es que antes de dar cualquier paso, te dejes asesorar por un abogado experto en derecho bancario, que busque la mejor hipoteca dentro de tu perfil, así los tuyos y tú os ahorrareis dolores de cabeza y eventuales pleitos contra los Bancos.

Contratar un préstamo es una decisión muy importante, puede que de las más importantes que tomes a lo largo de tu vida. No puedes perder de vista que el Banco se compromete contigo sólo para concederte el préstamo, mientras que tú te comprometes con el Banco a qué le devolverás el capital prestado con sus intereses dentro de veinte, treinta o incluso cuarenta años.

Son muchas cuestiones las que tienes que tener en cuenta antes de disponerte a contratar un préstamo, y todas ellas son relevantes. Desde el capital y plazo hasta las comisiones, pasando por la cantidad inicial que tienes que provisionar para hacer frente a los gastos de compraventa. Puedes plantearte si es mejor acudir a tu Banco de confianza o acudir a otro Banco con el que no tengas ninguna cuenta abierta. Puedes incluso dudar de si te convendría más un préstamo a tipo fijo que a interés variable.

Las dudas que pueden surgirte pueden ser múltiples, como:

  1. ¿Acudo a mi Banco de confianza o solicito financiación en otra entidad?
  2. ¿Qué es mejor pagar más cuota cada mes en menos años o pagar menos cuota en más tiempo?
  3. ¿Me pedirá el Banco avalistas? Si me pide avalistas, ¿pueden liberarse de la deuda después de la formalización?
  4. ¿Qué puedo hacer para que el banco me conceda el 100% del valor de la compraventa y tasación?
  5. ¿Puedo acceder a un préstamo hipotecario si no tengo un contrato laboral estable?
  6. ¿Me corresponde pagar a mi todos los gastos o a la entidad?
  7. ¿Tengo que pagar la comisión de apertura y de estudio?
  8. ¿Me decanto por un índice variable o un tipo fijo?
  9. ¿Qué diferencial me conviene más?
  10. ¿Me conviene contratar productos del Banco para conseguir vinculaciones y que me bonifiquen el diferencial?
  11. ¿Es obligatorio contratar un seguro?
  12. ¿Puede negociar con el Banco el tipo de interés, el diferencial, las comisiones o los intereses de demora?
  13. ¿Es muy alta una comisión de amortización anticipada de 1 punto?
  14. ¿Puedo escoger el Notario?
  15. ¿Cómo puedo obtener copia de la escritura antes de firmarla ante Notario?

Es normal que te surjan dudas que no sepas cómo resolver o que tomes decisiones que puedan perjudicarte, y todo por no contar con la información correcta y completa, o porqué únicamente cuentas con la información que te dan los Bancos, que por lo normal no es tan certera al tener un interés económico. Las entidades financieras velan por sus negocios y, como cualquier otra empresa, su intención es obtener beneficios lo que supone que no ofrezcan una protección adecuada al consumidor. Por ello, esa falta de información por parte de los Bancos es conveniente que sea suplida por un profesional en la materia,  que permita al cliente contratar con total seguridad.

Déjate aconsejar y te resolveremos todas éstas dudas y las que te puedan surgir. Asimismo:

  • Te ayudamos a buscar la oferta más atractiva
  • Valoramos tus posibilidades para encontrar aquel préstamo que más encaje con tus necesidades
  • Te explicamos con detalle cuál es el proceso de solicitud y contratación
  • Te indicamos la documentación que te pedirá el Banco y te informamos de cómo conseguirla
  • Te acompañamos en todos los trámites
  • Ahorraras tiempo
  • Asesoramiento y seguimiento constante

 

Estamos acostumbrados a lidiar cada día con entidades bancarias, pues nuestra experiencia formación nos avalan como especialista en procedimientos bancarios, por ello sabemos cuáles son los peligros en los que puedes incurrir y como evitarlos, reforzándonos en la ley y en las buenas prácticas hipotecarias. No dudes en contactar con nosotros al + 34 937 605 377.

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